Nuestros Servicios

Mantenimiento y Reparaciones

En ORSA Arquitectos desarrollamos planes de mantenimiento correctivo y preventivo orientados a conservar la integridad estructural y funcional de las cubiertas. Implementamos inspecciones técnicas, evaluación de pendientes, sellado de juntas y renovación de acabados impermeables, garantizando un óptimo desempeño ante las condiciones climáticas y cumpliendo con los estándares de durabilidad y eficiencia constructiva.

Ejecutamos procesos de impermeabilización bajo criterios técnicos de adherencia, elasticidad y resistencia a la humedad. Aplicamos sistemas acrílicos, asfálticos, cementosos o poliuretánicos según las condiciones del sustrato y el tipo de exposición. Cada intervención es diseñada para asegurar estanqueidad total, protección estructural y estabilidad del edificio a largo plazo.

Nuestro servicio comprende la inspección, limpieza y desmontaje técnico de sistemas pluviales, garantizando su correcto funcionamiento hidráulico. Utilizamos equipos de acceso controlado, pruebas de flujo y materiales anticorrosivos que optimizan la evacuación de aguas lluvias, evitando sobrecargas y daños estructurales en cubiertas o fachadas.

Mantenimiento correctivo y preventivo de cubiertas

Impermeabilizaciones en cubiertas, terrazas, sótanos y muros de contención

Limpieza, mantenimiento y desmonte de canaletas y bajantes

Desarrollamos mantenimiento preventivo y correctivo de sistemas de climatización, optimizando el rendimiento energético y el confort térmico interior. Nuestro equipo técnico realiza limpieza de ductos, calibración de equipos y revisión de componentes eléctricos, garantizando cumplimiento normativo y eficiencia operativa tanto en entornos residenciales como industriales.

Realizamos mantenimiento integral de fachadas mediante procedimientos técnicos de lavado, reparación de fisuras y aplicación de recubrimientos protectores. Cada intervención se adapta a la morfología, materialidad y exposición del edificio, preservando su valor arquitectónico y cumpliendo con parámetros de conservación estética y desempeño ambiental.

Elaboramos estudios especializados para la detección y análisis de patologías constructivas. Aplicamos metodologías de inspección visual, ensayos no destructivos y levantamientos técnicos que permiten identificar fisuras, humedades o asentamientos estructurales. A partir del diagnóstico, proponemos soluciones arquitectónicas y de ingeniería ajustadas a las condiciones reales del inmueble.

Mantenimiento y limpieza de fachadas

Mantenimiento de aire acondicionado (industrial y residencial)

Diagnóstico técnico de patologías en edificaciones